Förra torsdagen sammanträdde gemensamma kyrkofullmäktige i Helsingfors till ett maratonmöte där de bland annat fattade beslut om de framtida tomthyrorna för bostadsbolagen på Lövö.
Under mötet kom ordförande Kaisa Raittila med ett motförslag till gemensamma kyrkorådets beredning. Raittilas förslag vann omröstningen med rösterna 56-24.
Bakgrunden till motförslaget är att invånare på Lövö högljutt protesterat mot förslaget att höja tomthyrorna. Raittilas motförslag innebär att hyrorna för de tomter som ägs av Helsingfors kyrkliga samfällighet höjs år 2020 så att en avkastning på tre procent uppnås på det uppskattade värdet av tomterna, i stället för fem procent som nämndes i beredningen.
Övergångsperiod
Förhöjningarna införs stegvis under en övergångsperiod på tre år för att år 2022 nå den slutliga nivån. De nya avtalen uppgörs för en tid på tjugo år. Det mål som gemensamma kyrkorådet ställde för avkastningen låg på fyra procent med en stegvis förhöjning av hyrorna under femton år. Samfälligheten har meddelat att de nya hyrorna grundar sig på expertutlåtanden från fastighetsbranschen.
För att komma Lövöborna till mötes beslöt också församlingarna att värdet på tomterna räknas utgående från det lägsta värdet som framkommit bland de expertutlåtanden som gjorts på området.
Enligt samfälligheten har de gamla avtalen, som gällt i femtio år, erbjudit husbolagen på Lövö hyrestomter till ett mycket förmånligt pris, vilket inneburit en vinst på 0,4-2,2 procent av det nu uppskattade värdet.
Hyreshöjningarna berör tio husbolag varav två är bolag med höghus och resten utgörs av radhus eller enskilda hus. Till exempel i höghusbolagen stiger hyran stegvis med ungefär 1,1 euro per kvadratmeter i året fram till år 2022 då hyran ligger på ungefär fyra euro per kvadrat. I småhusbolagen är hyran högre.
Församlingarna i Helsingfors äger i praktiken ungefär en tredjedel av Lövö, församlingarna i Vanda äger två tredjedelar. Besluten som fattas av Helsingfors gemensamma kyrkofullmäktige berör endast de landområden som ägs av Helsingfors.
